现在很多农村的房子都是老房子，那一旦这些房子有了证之后，关于房子的面积、数据等等都会进行登记，如果过几年要老房翻新了，会不会出现什么情况呢?这些问题都是关于改变房屋的，不管是老房翻新也好、还是加盖也罢，之前都没有具体的规定，但是现在房子有了证，再改变的话是不是法律上就不承认了呢?那关于这些问题我们就来一起了解一下，看看老房翻新都需要哪些条件?

  首先我们是有农村宅基地证的，那这个证就证明了你有宅基地的使用权，有了这个证之后，你就拥有了在宅基地上建造房子的权利，如果这上面已经有了房子，并且房子也有了证，现在你想翻盖或者加盖的话，就需要按照规定的流程申请房屋登记，也就是大家要合法的用宅基地建房，需要先申请，申请通过之后才可以建造房子，那翻新和加盖房子是一样的道理，只有通过批准才可以建房，那建好之后，这个个房子是可以获得产权证的，也就是这个新盖的房子是在法律上认可的。