现如今伴随着社会的发展和人们生活水平的不断提高，很多农村地区住户建造的住宅并不比城市之中的房屋差，甚至更为舒适，但是很多人以为在农村盖房是一件比较简单的事情，但其实并不是这样的，也是有不少必要条件和基本原则是需要遵从的，今天小编就来和大家介绍一下农村盖房需要具备哪些条件和原则?

  首先农村居民申请宅基地务必满足以下必要条件：

  1、农村居民年纪务必达到十八周岁且满足分家必要条件。

  2、农村居民建房务必满足土地资源利用整体规划和土地资源利用年度规划及村镇规划建设。

  3、农村居民建房限额规范，宅基地的总面积规范为：应用耕地的，较高不超过一百二十平方米;应用其它土地的，较高不超过一百四十平方米，山区地带有条件运用荒地、荒坡的，较高不超过一百六十平方米。

  4、农村居民建房务必“一户一基”。

  5、农村地区村民在出租，出卖原来的宅基地再申请宅基地的不可准许。

  6、禁止非农户和其它人员在村里购置宅基地。

  二、农民建房应该遵循的基本原则：

  农村居民建房应该应用原来的宅基地和村里空闲地，可以运用劣地的不可使用好地，可以使用荒地的不可使用耕地，应用国有土地的务必办理转让办理手续。

  以上就是“农村盖房需要具备哪些条件和原则?”的全部内容，希望大家可以有所了解。